如何選擇一個舒心的家 春季剛需置業優質好房攻略

2017-03-03      來源:費縣房產網   瀏覽次數:640

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世邦魏理仕日前發布《2016年亞洲投資者跨國房地產投資數據》顯示,去年亞洲人跨國投資房地產總額高達600億美元,實力強勁的中國投資客貢獻了282億美元,占比47%,超越新加坡一舉成為亞洲最大的投資國。當然,中資機構投資者也很厲害,亞洲十大跨國房地產投資中就引領了四宗大交易。

數據顯示,美國連續第二年位列亞洲投資者最受青睞的投資目的地榜首,在2016年吸引了43%的亞洲資本。27%的投資流向了歐洲、中東和非洲市場。

那么,每個人都希望買到優質好房,這不僅意味著在未來能夠獲得一筆不錯的收益,更重要的是自己和家人住的也能更舒心。但很多人并不真正懂得如何判斷房子的優劣,不懂得如何鑒定優質樓盤,那么,今天熱心的小編就來教教你,如何選擇一個舒心的家。

如何選擇一個舒心的家 春季剛需置業優質好房攻略

 

首先要判斷的,是地段。地段絕對是房地產保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首選,但一定是投入首選。置業專家分析,在樓市銷售非常好的情況下,可能郊區的房子和市中心的房子都同時在漲,甚至有些偏遠地段的房子漲幅更大,但是從長遠來看或者在經濟不景氣的時候,好地段的房子則會表現出良好的保值增值屬性。

其次,配套的斟酌也很重要。配套說白了其實也是樓盤對于稀缺資源的一種占有,在樓盤配套中,有些是開發商適當地進行一些投入就可以做到的,但有些配套是必須由政府進行操作,甚至是多年累積才可以形成的配套,很顯然,后者應該是購房者在買房過程中予以重點考慮的。

優質教育就是可遇而不可求的資源。一些重點學校不是硬件好就能達到的,它往往是一個學校幾十年的積累形成的,因此與普通住宅相比,學區房雖然貴些,但優質教育的配套不可忽視。除了教育配套之外,交通也是要重點考慮的對象,因為無論私家車如何普及,公交車和地鐵都是無法取代的交通工具。

買房子就是買未來規劃。這個說法有道理,一些新規劃的政府大力支持的區域,即使在配套還不完備、交通出行也不是十分便利的情況下,但因區域發展前景好而支撐著樓盤未來具有很強的上漲空間。但是,對于區域未來的判斷需要購房者擁有前瞻的眼光和準確的判斷能力。需要知道城市的整體規劃、發展重心甚至一些一線城市的發展經驗。比如像地鐵建設對于區域經濟的拉動也是比較明顯的,因此往往了解規劃獲批后即開始買房,一定會取得不錯的回報。

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